Publié le 17 septembre 2018

Maison à vendre

Pinetree Park and Marina, Deerfield Beach. Spacieuse et décorée style « bord de mer » Maison idéale pour investisseur

Pinetree Park and Marina situé à Deerfield Beach, accueille plus de 328 maisons dont 110 personnes sont actionnaires du parc et tous les autres sont locataires. 90% des résidents sont des québécois. Pour devenir actionnaire, il en coûte 70 000 $; nous avons préféré plutôt louer le terrain au coût de 355$ par mois. Étant locataire, nous n’avons pas à payer de taxes municipales seulement une plaque d’habitation annuellement de 140 $ par année. Les frais communs sont de 370 $ par mois (entretien gazon, piscine, club house, eau, égoût, etc). En 2013, la Marina dans le Parc a été complètement rénovée et peut accueillir 40 bateaux. Nous avons accès à la mer à partir de la marina. Il y a un endroit pour remiser le bateau ou vous pouvez le remiser sous le carpot de la maison durant la période estivale. En complément d’informations, c’est une maison usinée (pas de roues) faite en 2 x 6 aux 16 pouces comme nos maisons. Conformément au Code contre les ouragans, la maison est attachée au sol « tie down » par 47 courroies de métal d’un pouce et demi avec pieux vissés. À l’intérieur, c’est du gypse avec joints tirés. Le toit est en bardeau d’asphalte. Les fenêtres sont « impact window » et en plus d’une sécurité accrue contre les ouragans, ajoute une insonorisation supplémentaire et très efficace contre le bruit extérieur. Maison : 28’ x 68’ – Couverture en bardeau d’asphalte – 2 portes patio (avant et arrière chambre des maîtres), porte vitrée entrée côté et fenêtres en PVC « Impact Windows » - Stores et rideaux. Plafond hauteur 9' - Plancher de porcelaine vitrifiée 2 chambres à coucher / 2 salles de bain - Possibilité d'une 3e chambre (actuellement divan-lit et bureau) ; Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon. Air climatisé, déshumidificateur 1 TV LCD HD 3D – 55 pouces et système de son Laveuse/sécheuse / Stainless : réfrigérateur, lave-vaisselles, micro-ondes et cuisinière marque Frigidaire; Abris d’auto: 13’ X 30’ Remise: 12’ X 16’ incluant salle de lavage, rangement et réfrigérateur additionnel. Terrain : Grande cour arrière - Aménagement paysager y compris une haie de palmier Fish tail +25 pieds - Patios : Avant 14’ X 10’ / Arrière 10’ X 10’ / 1 set de patio en osier brun, desserte, fauteuil, 2 chaises et 1 petite table; Également - Bateau à vendre Glastron 225GX - 2002 open deck, 5.7 L Volvo penta - À QUI LA CHANCE - 185 000 $ US - excluant bateau. Si vous souhaitez en faire un investissement, la maison est présentement louée pour 3 mois à un couple de professionnels - 10 500 $ (elle se loue 3 000 $ et + par mois)



Courriel : lgirard9124@gmail.com
Téléphone : 418 563 6868




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